Научно-производственный комплекс Крунит

Аренда производственных помещений
01 02 03 04
04
Москва, ул. Нагорная, д. 3, стр. 1
Листайте вниз
О проекте

НПК «Крунит»

«Крунит» — это научно-производственный комплекс для промышленных предприятий.
В нашем комплексе есть все необходимое для легкой промышленности:
9 236 м²
площадь помещений под аренду
97 мест
для парковки автомобилей арендаторов
2 МВт
мощность электрической сети
10 минут
до 3 тр. кольца, Варшавского шоссе и м. Нагатинская
Планировки

План комплекса

«Крунит» разделен на типовые помещения, которые можно свободно объединять или наоборот делить на несколько.
Главные преимущества

Комплекс сделан специально для производ-ствен-ников

«Крунит» проектировали с учетом всех потребностей производства. Здание оборудовано мощной электросетью, водоснабжением и водоотведением, вентиляцией, высокими потолками и широкими коридорами. На территории есть склад для арендаторов.
Технические характеристики
Общая площадь здания
13 791 м2
Арендная площадь
9 236 м2
Высота потолков
4,2 м
Количество парковочных мест
97 м/мест
Этажность
5 этажей
Грузовые лифты
2 шт
Пассажирские лифты
4 шт
Свободные планировки
Все помещения можно перепроектировать, объединять и делить. Где нужно — снесем стены, разместим розетки и подведем трубы. Арендуйте хоть все здание. В этом нет ограничений.
Индивидуальные коммуникации
К зданию подведены вода, электричество и вентиляция. Вы сможете расположить оборудование так, как вам необходимо, а не как задумали строители. Все разводки мы делаем под конкретного арендатора.
Широкие коридоры и двери
Удобно транспортировать габаритное оборудование. Внутри здания можно пользоваться электрокарами.
Общая площадь здания
13 791 м2
Арендная площадь
9 236 м2
Высота потолков
4,2 м
Количество парковочных мест
97 м/мест
Этажность
5 этажей
Грузовые лифты
2 шт
Пассажирские лифты
4 шт
Все помещения можно перепроектировать, объединять и делить. Где нужно — снесем стены, разместим розетки и подведем трубы. Арендуйте хоть все здание. В этом нет ограничений.
К зданию подведены вода, электричество и вентиляция. Вы сможете расположить оборудование так, как вам необходимо, а не как задумали строители. Все разводки мы делаем под конкретного арендатора.
Удобно транспортировать габаритное оборудование. Внутри здания можно пользоваться электрокарами.
Аренда

Условия аренды

Мы хотим строить долгосрочные отношения с арендаторами, поэтому договор аренды заключаем минимум на 3 года. Мы со своей стороны постараемся обеспечить комфортные условия для продуктивной работы.
Цена аренды складывается из трех частей:
01.
Постоянная часть
Она зависит от площади помещения. Чем больше площадь, тем меньше стоимость аренды в расчете на м2.
02.
Коммунальные платежи
Вода, электричество. Сколько используете — столько и заплатите.
03.
Эксплуатационные платежи
до Третьего транспортного, Варшавского шоссе и м.Нагатинская
Дополнительные преимущества

Чем еще хорош «КРУНИТ»

Транспортная доступность
Три километра до 3 транспортного кольца. Рядом — Варшавское и Загородное шоссе, станции метро Нагатинская, Верхние Котлы, Крымская, Нагорная. Все дороги открыты для грузовых машин, не будет проблем с подвозом сырья и оборудования.
Обслуживание помещения
Наша проектная организация готовит помещение для каждого арендатора. Мы поможем спроектировать пространство, сделать разводки и провести отделку. В любой момент вы можете обратиться к нам, чтобы устранить неполадки или изменить планировку.
Крепкие полимерные полы
Полы сделаны из прочного композитного материала. Они не пострадают от перестановок тяжелого оборудования или вибрации рабочей техники.
Столовая на первом этаже
Меню разнообразное, цены доступные. Сотрудникам не придется искать кафе в округе и носить еду из дома.
Удобная зона разгрузки
К зоне разгрузки предусмотрен широкий подъезд, чтобы подъехать могли любые грузовики. Есть дебаркадер, поэтому вам не потребуются дополнительные сотрудники для разгрузки автомобилей с высоким бортом.
Всегда свободная парковка
На территории комплекса — охраняемая парковка на 97 мест. Места там закреплены за арендаторами и сотрудниками. Никто не займет ваше место.
Профессиональная управляющая компания
Управляющая компания Knight Frank занимает лидирующие позиции на рынке доверительного управления недвижимостью и является победителем в профессиональной номинации «Управляющая компания года» по версии CRE Awards 2018.
01
07
Дополнительные услуги

Дополни-тель-ные услуги для арендаторов

4
Конференц-зала для мероприятий
Залы располагаются по одному на каждом этаже. Мини-сцена, флип-чарт, 30 кресел, экран, проектор и интернет.
10
Переговорных комнат
Переговорные для встреч с партнерами и проведения собеседований. В комнатах есть проектор и интернет.
3
Провайдера связи
Выбирайте оптимальные тарифы на интернет и телефон.
Экскурсия и презентация «Крунит»

Начните со знакомства

Приходите на экскурсию
Посмотрите «Крунит» своими глазами. Оцените здание снаружи и изнутри, посмотрите помещения, погуляйте по территории, зайдите на склад.
Получите презентацию
Посмотрите презентацию с подробной информацией и фотографиями комплекса. Но лучше приходите на экскурсию!
О компании

АО «КРУНИТ»

Наша компания 24 года занимаемся арендой коммерческой недвижимости.
Мы знаем, для арендатора главное — чтобы было удобно. В идеале, ему нужно просто заехать и работать, ни на что не отвлекаясь.
У нас так можно.
Года на рынке аренды недвижимости
Компания «Крунит» была основана еще во времена царской власти в XIX веке.
Начинали мы с производства кирпича, в советское время занимались текстильной промышленностью. Отсюда и пошло название компании: «Крунит» — сокращенное от «крутильщица ниток».
Другие наши объекты:
TЦ «Кузнецкий мост»
krunit object
TЦ «Синтесис»
krunit object
ТРЦ «Спектр»
krunit object
Торговый комплекс «Ленинградский»
krunit object
Эксклюзивный представитель

Knight Frank

Более 120 лет в мире и 20 лет в России

Международная компания Knight Frank основана в Лондоне в 1896 году. За более чем вековую историю компании удалось стать одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости.

Под управлением Knight Frank знаковые торгово-развлекательные центры, самый дорогой жилой дом Москвы и самый высокий небоскреб России.

Основные направления деятельности:
Офисная недвижимость
Торговая недвижимость
Складская недвижимость
Инвестиции
Элитная жилая недвижимость
Зарубежная недвижимость
Стратегический консалтинг, анализ и исследования рынка
Оценка
Управление недвижимостью

Станьте арендатором в НПК «КРУНИТ»

Позвоните нашим экспертам и они подберут для вас подходящую площадь
krunit expert
Акатова Елена
Заместитель директора по представлению интересов владельцев зданий
Elena.Akatova@ru.knightfrank.com
krunit expert
Сергей Елопов
Консультант по работе с арендаторами
Sergey.Elopov@ru.knightfrank.com
5Artboard 2 5Artboard 2 5Artboard 2 5Artboard 5 5Artboard 3 5Artboard 4